🏠 サイディング外壁は、ひび割れより“経年劣化”がポイントです

サイディング外壁は、モルタル外壁のように大きなひびが入りにくい構造です。 そのため、中古住宅では 「地震の影響」よりも「経年劣化」 が多い傾向があります。

ただし、経年劣化が進むと、 地震の揺れで“弱い部分に影響が出やすくなる”ことがあります。

今日は、生活者でも確認しやすい サイディング外壁のチェックポイント3つ をまとめました。

🔸 ① コーキング（目地）の切れ・隙間

サイディング外壁で最も多い劣化が コーキングの切れ です。

• 地震で小さな切れが入りやすい

• 経年でさらに広がる

• 雨水が入りやすくなる

• 内部の腐食につながる

👉 中古住宅では、コーキングの状態が“家の健康状態”を教えてくれます。

🔸 ② 板の浮き・反り（地震＋経年の複合で進行）

サイディングは、釘やビスで固定されています。 経年で少しずつ反りが出ていると、地震の揺れで 浮きが強調される ことがあります。

生活者が見て分かるポイント

• 外壁が波打って見える

• 板の端が浮いている

• 釘の周りに影ができている

🔸 ③ 色あせ・チョーキング（劣化の初期サイン）

サイディングは、地震よりも 紫外線・雨風 の影響が大きい外壁です。

• 表面が白く粉をふく（チョーキング）

• 色が薄くなる

• 塗膜が弱くなる

• その結果、地震で“揺れの影響が出やすい外壁”になる

🌿 まとめ：サイディングは“地震より経年劣化”が多い外壁です

中古住宅では、 ひび割れよりも「コーキング」「浮き」「色あせ」 を見ることで、家の状態が分かります。

いわき市は沿岸部・内陸部で環境が違うため、 外壁の劣化スピードも地域性が出やすいのが特徴です。

気になる部分があれば、まずは写真を撮ってご相談ください。