カビ・結露は内覧の天候や時間で見え方が変わるため、 買主が判断するのはほぼ不可能。 | いわき住宅診断｜後悔しない家選びへ。プロが“隠れたリスク”を徹底チェック

カビや結露は、見た目がキレイな家ほど気づきにくい劣化です。
内覧では壁紙の裏や収納内部の湿気までは確認できず、築20〜30年の家では
• 換気扇の能力低下
• 断熱材の欠損
• 北側の冷え
が重なり、壁の中で湿気がこもりやすい状態になっています。
カビは表面に出る前に、
壁紙の裏・断熱材・下地で静かに広がります。
初期サインは、
• 壁紙の浮き
• クロスの継ぎ目の開き
• サッシ周りの黒ずみ
• 収納内部の湿気
など、生活者が見落としやすいものばかりです。
結露は窓だけでなく、壁の中でも発生し、
断熱材のカビ・木材腐朽・シロアリ被害につながることも。
内覧は天候や時間で見え方が変わるため、
買主が判断するのはほぼ不可能。
住宅診断では、換気の状態や湿気の溜まりやすい場所を総合的に確認し、
“見えない湿気”を可視化します。