リフォーム促進税制とは | いわき住宅診断｜いわき市初！住宅診断専門の建築士事務所

リフォーム促進税制とは、一定のリフォームを行った住宅について、所得税や固定資産税が減額される制度です。耐震・省エネ・バリアフリーなど生活の質や安全性を高める工事が対象になります。

🏠 リフォーム促進税制のポイント
• 対象工事
耐震改修、省エネ改修、バリアフリー化、同居対応、長期優良住宅化、子育て対応リフォームなど。

減税の仕組み

• 所得税控除：標準的な工事費用相当額の 10％を所得税から控除。
• 固定資産税減額：リフォーム後の住宅の固定資産税が一定期間減額される。
• 適用期限
現在は 令和7年（2025年）12月31日まで に行ったリフォームが対象。
• 要件の例
• 工事費用が一定額以上（例：省エネ改修は50万円超）
• 床面積が50㎡以上で、半分以上を居住用に供していること
• 工事完了後6か月以内に居住開始
• 所得制限（合計所得2,000万円以下）
• 手続き方法
• 工事証明書（増改築等工事証明書など）を業者から取得
• 必要書類を揃えて確定申告

✨ まとめ
リフォーム促進税制は、安心・快適な住まいづくりを後押しする減税制度です。耐震や省エネなど生活の質を高める工事を行うと、所得税や固定資産税の負担が軽くなります。リフォームを検討する際は、工事内容が制度対象になるかを事前に確認し、業者と相談して証明書を準備することが大切です。