📚【営業マン必見！宅建業法改正の3つの説明義務】 | いわき住宅診断｜いわき市初！住宅診断専門の建築士事務所

📚【営業マン必見！宅建業法改正の3つの説明義務】
 

平成30年の宅建業法改正で、
中古住宅の「建物状況調査（インスペクション）」に関して、
仲介会社には以下の3つの説明義務が課されました。

①【媒介契約時】
🔹 調査実施者の“あっせんの有無”を記載した書面を交付
👉 売主が希望するかどうかを確認し、書面に明記

②【重要事項説明時】
🔹 調査結果の概要や保全状況を説明
👉 実施済みの場合は、買主に対して調査内容を説明

③【契約締結時】
🔹 構造耐力上主要な部分の“現況確認書面”を交付
👉 売主が確認した建物の状態を契約書類として添付

この3ステップが、
中古住宅取引の「安心・納得」を支える制度です✨

営業提案や広告表現にも活かせますよ！

🔗 詳しくは国交省の制度概要資料をご覧ください