あらしだ不動産株式会社です⛄️連日の大寒波は体にこたえますね...🥶　いわき市は雪降っていませんが、雪国では記録的な大雪で被害も... | いわき市の不動産売買仲介専門「あらしだ不動産株式会社」

あらしだ不動産株式会社です⛄️
連日の大寒波は体にこたえますね...🥶　
いわき市は雪降っていませんが、雪国では記録的な大雪で被害も心配です、、早く落ち着くといいです🥺

さて😲
新しい中古住宅情報です✨

🔸いわき市常磐藤原町斑堂61番3
🔸土地面積314.22m2 (95.05坪)
🔸建物面積109.03m2 (32.98坪)
🔸間取り　5DK
🔸280万円
🔸建物構造　木造スレート葺２階建
🔸築年月　昭和47年２月新築
🔸その他
・こちらの物件は再建築の出来ない土地建物となります。建物を解体してしまうとお家を建てることは出来ないので、十分にご注意ください。
・建物の面積は増築部分が未登記のため、増築の際の建築確認申請時の面積を記載しております。
・本物件は建物の不具合や設備の故障などの有無について、事前の詳細確認を行わず、引き渡し後の責任も一切負いません。
・登記上の新築年月日は昭和３６年１月となっていますが、実際の新築時の建築確認申請の時期は昭和４７年２月と市役所に記録されており、そちらの方が正しい記載のようです。

🔸売主側にて以下の事を行い買主に引き渡します。
（１）引渡し前の残置物撤去
（２）引渡し前のハウスクリーニング
（３）引渡し前の増築部分の登記

✅こちらの物件をご検討頂く際の注意事項がありますので、掲載情報をご確認下さい🫡

✅安価な物件ですがリスクもありＤＩＹ向けの物件です😊

✅常磐自動車道「湯本インター」すぐ近くの物件です😙

担当者からのポイント👏
【安価でお求めやすい価格の物件ですが、築後５０年以上を経過していますので、修繕箇所なども多く手のかかる物件であることは間違いありません。リフォーム業者を入れてお金を沢山かけて直すと言うような性質の物件ではなく、ＤＩＹにてコツコツと予算をかけず直しながら住んでいくのが推奨される物件です。】

HPなどでチェックしてみてください🙌
詳細については...お問い合わせ頂ければと思います😊

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　あらしだ不動産株式会社
　〒971-8172 いわき市泉玉露7-13-1
　Email: info@arashida.co.jp
　URL: https://www.arashida.co.jp/
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