🏡 更地売の注意点「解体したから更地」ではありません。👉 登記簿から建物を抹消する 滅失登記 が必須です！⚠️ 滅失登記をしないと... | 千信不動産 合同会社｜いわき市内郷の不動産会社

🏡 更地売の注意点
「解体したから更地」ではありません。
👉 登記簿から建物を抹消する 滅失登記 が必須です！

⚠️ 滅失登記をしないと…
・広告に「更地」と出せない
・建物の建築確認がとれない
・固定資産税が建物付きのまま課税される可能性
・契約トラブルのリスク

✅ 更地売のポイント
・解体費用は売主負担が一般的
・残置物や測量の確認も必要
・買主やハウスメーカーの要望に合わせて調整を

「建物がない＋登記簿からも消えている」状態で初めて“更地売”です。
いわき市で土地を売りたい方は、千信不動産へお気軽にご相談ください✨

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