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【建築協定】

普段通行していてきれいな街並みは、その地域の建築協定のルールに基づいている場合がほとんどだと思います。

今回受けた案件が建築協定区域内でしたので、建築協定について色々と調べてみました。

建築協定とは、特定の区域内に於いて住民が合意し敷地面積、用途、意匠など細かく取り決める自主的なルールの事です。

精度の目的は、美しい街並みの統一と緑豊かな良好な環境の維持です。景観を守り、資産としての向上といったメリットがある一方、増築、敷地形状の変更が厳しくなる恐れもあります。

建築基準法に基づいており、協定が成立すると区域内での建物の売買、相続に於いて所有者が変わっても協定の効力はそのまま引き継がれます。

建築行為を行う際には協定の基準を満たさなければ建築確認は下りません。

その為注意が必要です。

以上です。


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